Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 995 588 zł
Leasing nieruchomości o wartości 995 588 zł na 10 lat będzie kosztował 1 571 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 364 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 958 472 zł
| Cena: | 995 588 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 457 970,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 958 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 571 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 364 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 227 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 896 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 500 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 399 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 995 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 328 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 995 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 896 029 zł | 18% | 10 lat | 1 413 934 zł | 186 078 zł | 1 227 856 zł | 6 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 095 147 zł | 18% | 10 lat | 1 728 142 zł | 227 429 zł | 1 500 713 zł | 8 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 995 588 zł | 8% | 10 lat | 1 614 844 zł | 215 077 zł | 1 399 767 zł | 8 562 zł |
| Większy wkład własny | 995 588 zł | 28% | 10 lat | 1 527 232 zł | 198 431 zł | 1 328 801 zł | 6 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 995 588 zł w kredycie na 816 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 816383 zł.
| Kwota kredytu: | 816 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 271 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 087 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 064 zł czyli o 1 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 271 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
