Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 956 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 956 013 zł na 10 lat będzie kosztował 15 561 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 507 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 584 984 zł
| Cena: | 9 956 012,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 579 765,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 584 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 561 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 053 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 507 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 157 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 960 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 809 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 951 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 862 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 956 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 153 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 956 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 960 412 zł | 18% | 10 lat | 14 005 123 zł | 1 848 040 zł | 12 157 083 zł | 66 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 951 614 zł | 18% | 10 lat | 17 062 615 zł | 2 253 514 zł | 14 809 101 zł | 81 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 956 013 zł | 8% | 10 lat | 15 999 313 zł | 2 136 610 zł | 13 862 703 zł | 85 622 zł |
| Większy wkład własny | 9 956 013 zł | 28% | 10 lat | 15 123 184 zł | 1 970 146 zł | 13 153 038 zł | 61 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 956 013 zł w kredycie na 8 163 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 163 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 712 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 876 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 636 zł czyli o 16 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 712 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
