Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 956 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 956 013 zł na 10 lat będzie kosztował 15 123 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 153 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 584 984 zł
| Cena: | 9 956 012,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 579 765,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 584 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 123 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 970 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 153 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 837 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 960 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 418 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 951 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 507 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 956 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 960 412 zł | 28% | 10 lat | 13 610 865 zł | 1 773 131 zł | 11 837 734 zł | 55 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 951 614 zł | 28% | 10 lat | 16 580 744 zł | 2 161 958 zł | 14 418 786 zł | 67 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 956 013 zł | 18% | 10 lat | 15 561 248 zł | 2 053 378 zł | 13 507 870 zł | 73 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 956 013 zł w kredycie na 7 168 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 168 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 381 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 549 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 583 zł czyli o 17 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 381 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
