Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 995 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 995 870 zł na 10 lat będzie kosztował 1 635 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 416 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 959 028 zł
| Cena: | 995 870,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 458 100,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 959 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 635 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 416 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 274 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 896 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 557 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 400 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 995 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 896 283 zł | 4% | 10 lat | 1 471 697 zł | 197 030 zł | 1 274 667 zł | 8 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 095 457 zł | 4% | 10 lat | 1 798 741 zł | 240 814 zł | 1 557 927 zł | 9 969 zł |
| Większy wkład własny | 995 870 zł | 8% | 10 lat | 1 615 302 zł | 215 138 zł | 1 400 164 zł | 8 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 995 870 zł w kredycie na 956 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 956036.45 zł.
| Kwota kredytu: | 956 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 317 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 273 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 614 zł czyli o 1 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 317 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
