Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 995 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 995 870 zł na 10 lat będzie kosztował 1 615 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 400 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 959 028 zł
| Cena: | 995 870,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 458 100,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 959 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 615 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 400 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 260 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 896 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 540 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 416 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 995 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 364 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 995 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 896 283 zł | 8% | 10 lat | 1 453 772 zł | 193 624 zł | 1 260 148 zł | 7 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 095 458 zł | 8% | 10 lat | 1 776 832 zł | 236 652 zł | 1 540 180 zł | 9 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 995 870 zł | 4% | 10 lat | 1 635 219 zł | 218 922 zł | 1 416 297 zł | 9 062 zł |
| Większy wkład własny | 995 870 zł | 18% | 10 lat | 1 571 484 zł | 206 812 zł | 1 364 671 zł | 7 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 995 870 zł w kredycie na 916 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 916201.48 zł.
| Kwota kredytu: | 916 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 304 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 220 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 172 zł czyli o 1 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 304 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
