Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 959 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 959 729 zł na 10 lat będzie kosztował 16 204 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 029 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 592 294 zł
| Cena: | 9 959 729,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 581 475,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 592 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 204 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 175 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 029 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 626 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 963 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 382 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 955 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 867 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 959 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 963 756 zł | 4% | 10 lat | 14 584 031 zł | 1 957 729 zł | 12 626 302 zł | 81 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 955 702 zł | 4% | 10 lat | 17 770 149 zł | 2 387 576 zł | 15 382 572 zł | 99 697 zł |
| Większy wkład własny | 9 959 729 zł | 8% | 10 lat | 16 005 285 zł | 2 137 408 zł | 13 867 877 zł | 85 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 959 729 zł w kredycie na 9 561 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 561 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 176 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 738 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 150 zł czyli o 15 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 176 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
