Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 962 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 962 567 zł na 10 lat będzie kosztował 15 133 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 161 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 597 878 zł
| Cena: | 9 962 567,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 582 780,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 597 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 133 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 971 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 161 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 845 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 966 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 428 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 958 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 516 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 962 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 966 311 zł | 28% | 10 lat | 13 619 826 zł | 1 774 298 zł | 11 845 527 zł | 55 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 958 824 zł | 28% | 10 lat | 16 591 660 zł | 2 163 381 zł | 14 428 278 zł | 67 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 962 567 zł | 18% | 10 lat | 15 571 493 zł | 2 054 730 zł | 13 516 763 zł | 73 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 962 567 zł w kredycie na 7 173 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 173 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 383 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 556 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 636 zł czyli o 17 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 383 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
