Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 962 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 962 568 zł na 10 lat będzie kosztował 16 209 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 033 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 597 878 zł
| Cena: | 9 962 567,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 582 781,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 597 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 209 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 175 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 033 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 629 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 966 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 386 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 958 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 871 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 962 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 966 311 zł | 4% | 10 lat | 14 588 188 zł | 1 958 287 zł | 12 629 901 zł | 81 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 958 824 zł | 4% | 10 lat | 17 775 213 zł | 2 388 257 zł | 15 386 956 zł | 99 725 zł |
| Większy wkład własny | 9 962 568 zł | 8% | 10 lat | 16 009 846 zł | 2 138 017 zł | 13 871 829 zł | 85 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 962 568 zł w kredycie na 9 564 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 564 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 177 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 741 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 181 zł czyli o 15 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 177 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
