Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 996 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 996 564 zł na 10 lat będzie kosztował 1 572 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 365 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 960 393 zł
| Cena: | 996 564,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 458 419,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 960 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 572 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 365 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 229 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 896 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 502 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 096 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 401 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 996 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 330 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 996 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 896 908 zł | 18% | 10 lat | 1 415 321 zł | 186 261 zł | 1 229 060 zł | 6 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 096 221 zł | 18% | 10 lat | 1 729 836 zł | 227 652 zł | 1 502 184 zł | 8 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 996 564 zł | 8% | 10 lat | 1 616 427 zł | 215 288 zł | 1 401 139 zł | 8 570 zł |
| Większy wkład własny | 996 564 zł | 28% | 10 lat | 1 528 730 zł | 198 625 zł | 1 330 104 zł | 6 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 996 564 zł w kredycie na 817 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 817183.24 zł.
| Kwota kredytu: | 817 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 271 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 088 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 072 zł czyli o 1 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 271 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
