Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 966 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 966 155 zł na 10 lat będzie kosztował 16 214 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 038 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 604 935 zł
| Cena: | 9 966 154,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 584 431,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 604 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 214 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 176 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 038 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 634 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 969 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 392 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 962 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 876 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 966 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 969 539 zł | 4% | 10 lat | 14 593 440 zł | 1 958 992 zł | 12 634 448 zł | 81 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 962 770 zł | 4% | 10 lat | 17 781 613 zł | 2 389 116 zł | 15 392 497 zł | 99 761 zł |
| Większy wkład własny | 9 966 155 zł | 8% | 10 lat | 16 015 610 zł | 2 138 787 zł | 13 876 824 zł | 85 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 966 155 zł w kredycie na 9 567 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 567 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 178 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 746 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 219 zł czyli o 15 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 178 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
