Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 996 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 996 690 zł na 10 lat będzie kosztował 1 528 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 330 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 960 641 zł
| Cena: | 996 690,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 458 477,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 960 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 528 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 198 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 330 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 197 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 897 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 463 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 096 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 365 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 996 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 897 021 zł | 28% | 10 lat | 1 376 031 zł | 178 785 zł | 1 197 245 zł | 5 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 096 359 zł | 28% | 10 lat | 1 681 815 zł | 218 515 zł | 1 463 300 zł | 6 797 zł |
| Mniejszy wkład własny | 996 690 zł | 18% | 10 lat | 1 572 777 zł | 206 983 zł | 1 365 795 zł | 7 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 996 690 zł w kredycie na 717 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 717617.42 zł.
| Kwota kredytu: | 717 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 238 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 956 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 967 zł czyli o 1 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 238 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
