Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 969 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 969 877 zł na 10 lat będzie kosztował 15 582 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 526 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 612 257 zł
| Cena: | 9 969 877,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 586 143,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 612 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 582 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 056 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 526 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 174 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 972 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 829 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 966 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 882 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 969 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 171 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 969 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 972 889 zł | 18% | 10 lat | 14 024 626 zł | 1 850 614 zł | 12 174 012 zł | 66 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 966 865 zł | 18% | 10 lat | 17 086 375 zł | 2 256 652 zł | 14 829 723 zł | 81 155 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 969 877 zł | 8% | 10 lat | 16 021 592 zł | 2 139 585 zł | 13 882 007 zł | 85 741 zł |
| Większy wkład własny | 9 969 877 zł | 28% | 10 lat | 15 144 243 zł | 1 972 889 zł | 13 171 354 zł | 61 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 969 877 zł w kredycie na 8 175 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 175 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 716 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 891 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 763 zł czyli o 16 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 716 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
