Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 997 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 997 272 zł na 10 lat będzie kosztował 1 573 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 366 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 961 784 zł
| Cena: | 997 271,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 458 744,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 961 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 573 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 366 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 229 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 897 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 503 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 096 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 402 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 997 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 331 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 997 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 897 544 zł | 18% | 10 lat | 1 416 325 zł | 186 393 zł | 1 229 932 zł | 6 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 096 999 zł | 18% | 10 lat | 1 731 064 zł | 227 814 zł | 1 503 250 zł | 8 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 997 272 zł | 8% | 10 lat | 1 617 574 zł | 215 441 zł | 1 402 134 zł | 8 577 zł |
| Większy wkład własny | 997 272 zł | 28% | 10 lat | 1 529 815 zł | 198 766 zł | 1 331 048 zł | 6 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 997 272 zł w kredycie na 817 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 817763.53 zł.
| Kwota kredytu: | 817 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 271 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 089 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 079 zł czyli o 1 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 271 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
