Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 973 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 973 467 zł na 10 lat będzie kosztował 16 027 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 887 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 619 318 zł
| Cena: | 9 973 466,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 587 794,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 619 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 027 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 140 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 887 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 498 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 976 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 226 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 970 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 048 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 973 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 531 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 973 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 976 120 zł | 8% | 10 lat | 14 424 625 zł | 1 926 320 zł | 12 498 305 zł | 77 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 970 813 zł | 8% | 10 lat | 17 575 243 zł | 2 349 180 zł | 15 226 063 zł | 94 349 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 973 467 zł | 4% | 10 lat | 16 226 830 zł | 2 178 255 zł | 14 048 575 zł | 90 759 zł |
| Większy wkład własny | 9 973 467 zł | 18% | 10 lat | 15 588 528 zł | 2 056 978 zł | 13 531 551 zł | 73 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 973 467 zł w kredycie na 9 175 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 175 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 048 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 224 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 868 zł czyli o 16 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 048 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
