Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 997 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 997 398 zł na 10 lat będzie kosztował 1 573 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 366 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 962 032 zł
| Cena: | 997 397,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 458 802,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 962 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 573 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 366 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 230 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 897 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 503 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 097 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 402 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 997 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 331 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 997 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 897 658 zł | 18% | 10 lat | 1 416 504 zł | 186 417 zł | 1 230 087 zł | 6 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 097 137 zł | 18% | 10 lat | 1 731 283 zł | 227 843 zł | 1 503 440 zł | 8 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 997 398 zł | 8% | 10 lat | 1 617 779 zł | 215 468 zł | 1 402 311 zł | 8 578 zł |
| Większy wkład własny | 997 398 zł | 28% | 10 lat | 1 530 008 zł | 198 791 zł | 1 331 217 zł | 6 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 997 398 zł w kredycie na 817 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 817866.54 zł.
| Kwota kredytu: | 817 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 271 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 089 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 080 zł czyli o 1 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 271 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
