Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 974 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 974 119 zł na 10 lat będzie kosztował 16 227 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 049 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 620 601 zł
| Cena: | 9 974 118,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 588 094,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 620 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 227 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 178 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 049 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 644 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 976 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 404 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 971 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 887 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 974 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 976 707 zł | 4% | 10 lat | 14 605 102 zł | 1 960 558 zł | 12 644 544 zł | 81 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 971 531 zł | 4% | 10 lat | 17 795 823 zł | 2 391 026 zł | 15 404 797 zł | 99 841 zł |
| Większy wkład własny | 9 974 119 zł | 8% | 10 lat | 16 028 409 zł | 2 140 496 zł | 13 887 913 zł | 85 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 974 119 zł w kredycie na 9 575 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 575 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 181 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 756 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 304 zł czyli o 15 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 181 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
