Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 974 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 974 119 zł na 10 lat będzie kosztował 16 028 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 887 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 620 601 zł
| Cena: | 9 974 118,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 588 094,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 620 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 028 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 140 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 887 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 499 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 976 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 227 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 971 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 049 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 974 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 532 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 974 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 976 707 zł | 8% | 10 lat | 14 425 568 zł | 1 926 446 zł | 12 499 122 zł | 77 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 971 531 zł | 8% | 10 lat | 17 576 392 zł | 2 349 334 zł | 15 227 058 zł | 94 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 974 119 zł | 4% | 10 lat | 16 227 891 zł | 2 178 397 zł | 14 049 494 zł | 90 764 zł |
| Większy wkład własny | 9 974 119 zł | 18% | 10 lat | 15 589 548 zł | 2 057 112 zł | 13 532 435 zł | 73 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 974 119 zł w kredycie na 9 176 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 176 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 048 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 224 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 875 zł czyli o 16 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 048 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
