Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 975 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 975 001 zł na 10 lat będzie kosztował 15 152 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 178 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 622 337 zł
| Cena: | 9 975 001,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 588 500,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 622 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 152 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 973 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 178 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 860 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 977 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 446 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 972 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 533 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 975 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 977 501 zł | 28% | 10 lat | 13 636 824 zł | 1 776 513 zł | 11 860 311 zł | 55 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 972 501 zł | 28% | 10 lat | 16 612 367 zł | 2 166 081 zł | 14 446 285 zł | 68 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 975 001 zł | 18% | 10 lat | 15 590 927 zł | 2 057 294 zł | 13 533 633 zł | 73 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 975 001 zł w kredycie na 7 182 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 182 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 386 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 568 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 735 zł czyli o 17 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 386 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
