Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 975 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 975 001 zł na 10 lat będzie kosztował 15 590 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 533 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 622 337 zł
| Cena: | 9 975 001,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 588 500,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 622 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 590 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 057 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 533 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 180 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 977 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 837 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 972 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 889 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 975 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 178 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 975 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 977 501 zł | 18% | 10 lat | 14 031 834 zł | 1 851 565 zł | 12 180 269 zł | 66 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 972 501 zł | 18% | 10 lat | 17 095 157 zł | 2 257 812 zł | 14 837 345 zł | 81 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 975 001 zł | 8% | 10 lat | 16 029 827 zł | 2 140 685 zł | 13 889 142 zł | 85 785 zł |
| Większy wkład własny | 9 975 001 zł | 28% | 10 lat | 15 152 027 zł | 1 973 903 zł | 13 178 124 zł | 61 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 975 001 zł w kredycie na 8 179 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 179 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 717 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 897 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 809 zł czyli o 16 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 717 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
