Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 975 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 975 001 zł na 10 lat będzie kosztował 16 229 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 050 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 622 337 zł
| Cena: | 9 975 001,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 588 500,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 622 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 229 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 178 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 050 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 645 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 977 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 406 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 972 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 889 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 975 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 977 501 zł | 4% | 10 lat | 14 606 394 zł | 1 960 731 zł | 12 645 663 zł | 81 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 972 501 zł | 4% | 10 lat | 17 797 397 zł | 2 391 237 zł | 15 406 160 zł | 99 850 zł |
| Większy wkład własny | 9 975 001 zł | 8% | 10 lat | 16 029 827 zł | 2 140 685 zł | 13 889 142 zł | 85 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 975 001 zł w kredycie na 9 576 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 576 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 181 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 757 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 313 zł czyli o 15 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 181 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
