Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 979 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 979 146 zł na 10 lat będzie kosztował 16 236 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 056 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 630 491 zł
| Cena: | 9 979 146,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 590 407,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 630 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 236 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 179 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 056 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 650 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 981 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 412 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 977 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 894 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 979 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 981 231 zł | 4% | 10 lat | 14 612 464 zł | 1 961 546 zł | 12 650 918 zł | 81 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 977 061 zł | 4% | 10 lat | 17 804 792 zł | 2 392 231 zł | 15 412 561 zł | 99 891 zł |
| Większy wkład własny | 9 979 146 zł | 8% | 10 lat | 16 036 488 zł | 2 141 575 zł | 13 894 913 zł | 85 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 979 146 zł w kredycie na 9 579 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 579 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 182 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 762 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 357 zł czyli o 15 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 182 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
