Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 980 271 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 980 271 zł na 10 lat będzie kosztował 15 160 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 185 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 632 705 zł
| Cena: | 9 980 271,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 590 924,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 632 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 160 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 974 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 185 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 866 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 982 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 453 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 978 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 540 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 980 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 982 244 zł | 28% | 10 lat | 13 644 029 zł | 1 777 451 zł | 11 866 578 zł | 55 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 978 299 zł | 28% | 10 lat | 16 621 144 zł | 2 167 226 zł | 14 453 918 zł | 68 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 980 271 zł | 18% | 10 lat | 15 599 164 zł | 2 058 381 zł | 13 540 783 zł | 73 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 980 271 zł w kredycie na 7 185 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 185 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 387 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 573 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 777 zł czyli o 17 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 387 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
