Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 980 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 980 784 zł na 10 lat będzie kosztował 16 039 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 897 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 633 713 zł
| Cena: | 9 980 784,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 591 160,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 633 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 039 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 141 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 897 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 507 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 982 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 237 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 978 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 058 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 980 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 541 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 980 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 982 706 zł | 8% | 10 lat | 14 435 208 zł | 1 927 734 zł | 12 507 475 zł | 77 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 978 863 zł | 8% | 10 lat | 17 588 138 zł | 2 350 904 zł | 15 237 234 zł | 94 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 980 784 zł | 4% | 10 lat | 16 238 736 zł | 2 179 853 zł | 14 058 883 zł | 90 825 zł |
| Większy wkład własny | 9 980 784 zł | 18% | 10 lat | 15 599 966 zł | 2 058 487 zł | 13 541 479 zł | 73 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 980 784 zł w kredycie na 9 182 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 182 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 050 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 233 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 943 zł czyli o 16 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 050 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
