Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 998 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 998 250 zł na 10 lat będzie kosztował 1 619 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 403 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 963 709 zł
| Cena: | 998 250 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 459 195 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 963 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 619 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 403 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 263 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 898 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 543 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 419 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 998 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 367 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 998 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 898 425 zł | 8% | 10 lat | 1 457 245 zł | 194 087 zł | 1 263 159 zł | 7 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 098 075 zł | 8% | 10 lat | 1 781 078 zł | 237 217 zł | 1 543 861 zł | 9 443 zł |
| Mniejszy wkład własny | 998 250 zł | 4% | 10 lat | 1 639 127 zł | 219 445 zł | 1 419 681 zł | 9 084 zł |
| Większy wkład własny | 998 250 zł | 18% | 10 lat | 1 575 239 zł | 207 307 zł | 1 367 932 zł | 7 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 998 250 zł w kredycie na 918 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 918390 zł.
| Kwota kredytu: | 918 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 305 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 223 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 196 zł czyli o 1 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 305 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
