Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 982 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 982 500 zł na 10 lat będzie kosztował 15 602 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 543 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 637 088 zł
| Cena: | 9 982 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 591 950 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 637 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 602 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 058 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 543 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 189 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 984 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 848 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 980 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 899 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 982 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 188 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 982 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 984 250 zł | 18% | 10 lat | 14 042 383 zł | 1 852 957 zł | 12 189 426 zł | 66 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 980 750 zł | 18% | 10 lat | 17 108 009 zł | 2 259 509 zł | 14 848 500 zł | 81 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 982 500 zł | 8% | 10 lat | 16 041 878 zł | 2 142 294 zł | 13 899 583 zł | 85 850 zł |
| Większy wkład własny | 9 982 500 zł | 28% | 10 lat | 15 163 418 zł | 1 975 387 zł | 13 188 030 zł | 61 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 982 500 zł w kredycie na 8 185 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 185 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 719 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 905 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 878 zł czyli o 17 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 719 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
