Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 982 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 982 500 zł na 10 lat będzie kosztował 16 241 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 061 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 637 088 zł
| Cena: | 9 982 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 591 950 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 637 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 241 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 180 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 061 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 655 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 984 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 417 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 980 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 899 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 982 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 984 250 zł | 4% | 10 lat | 14 617 375 zł | 1 962 205 zł | 12 655 170 zł | 81 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 980 750 zł | 4% | 10 lat | 17 810 777 zł | 2 393 035 zł | 15 417 742 zł | 99 925 zł |
| Większy wkład własny | 9 982 500 zł | 8% | 10 lat | 16 041 878 zł | 2 142 294 zł | 13 899 583 zł | 85 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 982 500 zł w kredycie na 9 583 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 583 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 183 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 767 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 393 zł czyli o 15 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 183 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
