Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 982 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 982 500 zł na 10 lat będzie kosztował 16 041 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 899 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 637 088 zł
| Cena: | 9 982 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 591 950 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 637 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 041 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 142 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 899 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 509 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 984 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 239 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 980 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 061 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 982 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 543 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 982 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 984 250 zł | 8% | 10 lat | 14 437 690 zł | 1 928 065 zł | 12 509 625 zł | 77 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 980 750 zł | 8% | 10 lat | 17 591 162 zł | 2 351 308 zł | 15 239 854 zł | 94 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 982 500 zł | 4% | 10 lat | 16 241 528 zł | 2 180 228 zł | 14 061 300 zł | 90 841 zł |
| Większy wkład własny | 9 982 500 zł | 18% | 10 lat | 15 602 648 zł | 2 058 841 zł | 13 543 807 zł | 73 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 982 500 zł w kredycie na 9 183 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 183 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 051 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 235 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 960 zł czyli o 16 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 051 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
