Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 982 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 982 553 zł na 10 lat będzie kosztował 15 602 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 543 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 637 193 zł
| Cena: | 9 982 553,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 591 974,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 637 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 602 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 058 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 543 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 189 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 984 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 848 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 980 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 899 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 982 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 188 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 982 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 984 298 zł | 18% | 10 lat | 14 042 458 zł | 1 852 967 zł | 12 189 491 zł | 66 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 980 809 zł | 18% | 10 lat | 17 108 100 zł | 2 259 521 zł | 14 848 579 zł | 81 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 982 553 zł | 8% | 10 lat | 16 041 963 zł | 2 142 306 zł | 13 899 657 zł | 85 850 zł |
| Większy wkład własny | 9 982 553 zł | 28% | 10 lat | 15 163 498 zł | 1 975 398 zł | 13 188 101 zł | 61 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 982 553 zł w kredycie na 8 185 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 185 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 719 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 905 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 878 zł czyli o 17 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 719 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
