Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 982 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 982 553 zł na 10 lat będzie kosztował 15 163 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 188 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 637 193 zł
| Cena: | 9 982 553,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 591 974,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 637 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 163 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 975 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 188 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 869 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 984 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 457 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 980 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 543 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 982 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 984 298 zł | 28% | 10 lat | 13 647 149 zł | 1 777 858 zł | 11 869 291 zł | 55 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 980 809 zł | 28% | 10 lat | 16 624 944 zł | 2 167 721 zł | 14 457 223 zł | 68 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 982 553 zł | 18% | 10 lat | 15 602 731 zł | 2 058 852 zł | 13 543 879 zł | 73 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 982 553 zł w kredycie na 7 187 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 187 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 387 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 575 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 795 zł czyli o 17 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 387 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
