Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 998 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 998 311 zł na 10 lat będzie kosztował 1 531 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 332 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 963 829 zł
| Cena: | 998 311,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 459 223,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 963 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 531 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 198 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 332 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 199 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 898 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 368 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 998 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 898 480 zł | 28% | 10 lat | 1 378 269 zł | 179 076 zł | 1 199 192 zł | 5 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 098 142 zł | 28% | 10 lat | 1 684 550 zł | 218 871 zł | 1 465 680 zł | 6 808 zł |
| Mniejszy wkład własny | 998 311 zł | 18% | 10 lat | 1 575 335 zł | 207 319 zł | 1 368 016 zł | 7 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 998 311 zł w kredycie na 718 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 718784.26 zł.
| Kwota kredytu: | 718 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 238 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 957 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 980 zł czyli o 1 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 238 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
