Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 983 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 983 626 zł na 10 lat będzie kosztował 15 165 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 189 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 639 303 zł
| Cena: | 9 983 625,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 592 467,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 639 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 165 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 975 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 189 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 870 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 985 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 458 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 981 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 545 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 983 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 985 263 zł | 28% | 10 lat | 13 648 615 zł | 1 778 049 zł | 11 870 566 zł | 55 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 981 989 zł | 28% | 10 lat | 16 626 731 zł | 2 167 954 zł | 14 458 776 zł | 68 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 983 626 zł | 18% | 10 lat | 15 604 407 zł | 2 059 073 zł | 13 545 334 zł | 73 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 983 626 zł w kredycie na 7 188 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 188 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 388 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 576 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 804 zł czyli o 17 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 388 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
