Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 983 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 983 626 zł na 10 lat będzie kosztował 15 604 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 545 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 639 303 zł
| Cena: | 9 983 625,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 592 467,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 639 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 604 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 059 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 545 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 190 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 985 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 850 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 981 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 901 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 983 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 189 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 983 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 985 263 zł | 18% | 10 lat | 14 043 967 zł | 1 853 166 zł | 12 190 801 zł | 66 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 981 989 zł | 18% | 10 lat | 17 109 938 zł | 2 259 764 zł | 14 850 174 zł | 81 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 983 626 zł | 8% | 10 lat | 16 043 687 zł | 2 142 536 zł | 13 901 151 zł | 85 859 zł |
| Większy wkład własny | 9 983 626 zł | 28% | 10 lat | 15 165 128 zł | 1 975 610 zł | 13 189 518 zł | 61 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 983 626 zł w kredycie na 8 186 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 186 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 719 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 906 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 888 zł czyli o 17 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 719 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
