Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 998 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 998 442 zł na 10 lat będzie kosztował 1 531 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 332 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 964 087 zł
| Cena: | 998 442,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 459 283,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 964 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 531 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 199 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 332 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 199 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 898 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 368 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 998 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 898 598 zł | 28% | 10 lat | 1 378 449 zł | 179 100 zł | 1 199 350 zł | 5 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 098 286 zł | 28% | 10 lat | 1 684 771 zł | 218 899 zł | 1 465 872 zł | 6 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 998 442 zł | 18% | 10 lat | 1 575 542 zł | 207 346 zł | 1 368 195 zł | 7 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 998 442 zł w kredycie na 718 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 718879.22 zł.
| Kwota kredytu: | 718 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 238 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 957 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 981 zł czyli o 1 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 238 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
