Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 998 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 998 542 zł na 10 lat będzie kosztował 1 575 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 368 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 964 283 zł
| Cena: | 998 541,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 459 329,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 964 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 575 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 368 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 231 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 898 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 505 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 403 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 998 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 332 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 998 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 898 688 zł | 18% | 10 lat | 1 418 129 zł | 186 630 zł | 1 231 499 zł | 6 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 098 396 zł | 18% | 10 lat | 1 733 269 zł | 228 104 zł | 1 505 165 zł | 8 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 998 542 zł | 8% | 10 lat | 1 619 635 zł | 215 715 zł | 1 403 920 zł | 8 587 zł |
| Większy wkład własny | 998 542 zł | 28% | 10 lat | 1 531 763 zł | 199 019 zł | 1 332 744 zł | 6 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 998 542 zł w kredycie na 818 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 818804.91 zł.
| Kwota kredytu: | 818 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 090 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 090 zł czyli o 1 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
