Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 985 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 985 449 zł na 10 lat będzie kosztował 16 046 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 903 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 642 889 zł
| Cena: | 9 985 448,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 593 306,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 642 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 046 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 142 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 903 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 513 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 986 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 244 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 983 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 065 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 985 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 547 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 985 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 986 904 zł | 8% | 10 lat | 14 441 955 zł | 1 928 635 zł | 12 513 320 zł | 77 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 983 994 zł | 8% | 10 lat | 17 596 358 zł | 2 352 003 zł | 15 244 355 zł | 94 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 985 449 zł | 4% | 10 lat | 16 246 325 zł | 2 180 872 zł | 14 065 453 zł | 90 868 zł |
| Większy wkład własny | 9 985 449 zł | 18% | 10 lat | 15 607 257 zł | 2 059 449 zł | 13 547 808 zł | 73 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 985 449 zł w kredycie na 9 186 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 186 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 052 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 238 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 990 zł czyli o 16 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 052 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
