Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 985 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 985 449 zł na 10 lat będzie kosztował 15 607 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 547 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 642 889 zł
| Cena: | 9 985 448,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 593 306,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 642 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 607 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 059 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 547 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 193 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 986 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 852 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 983 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 903 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 985 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 191 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 985 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 986 904 zł | 18% | 10 lat | 14 046 531 zł | 1 853 504 zł | 12 193 027 zł | 66 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 983 994 zł | 18% | 10 lat | 17 113 062 zł | 2 260 176 zł | 14 852 886 zł | 81 282 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 985 449 zł | 8% | 10 lat | 16 046 616 zł | 2 142 927 zł | 13 903 689 zł | 85 875 zł |
| Większy wkład własny | 9 985 449 zł | 28% | 10 lat | 15 167 897 zł | 1 975 971 zł | 13 191 926 zł | 61 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 985 449 zł w kredycie na 8 188 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 188 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 720 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 908 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 904 zł czyli o 17 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 720 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
