Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 985 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 985 790 zł na 10 lat będzie kosztował 15 168 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 192 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 643 560 zł
| Cena: | 9 985 790,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 593 463,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 643 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 168 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 976 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 192 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 873 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 461 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 548 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 985 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 987 211 zł | 28% | 10 lat | 13 651 574 zł | 1 778 434 zł | 11 873 139 zł | 55 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 984 369 zł | 28% | 10 lat | 16 630 335 zł | 2 168 424 zł | 14 461 910 zł | 68 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 985 790 zł | 18% | 10 lat | 15 607 790 zł | 2 059 519 zł | 13 548 271 zł | 73 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 985 790 zł w kredycie na 7 189 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 189 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 388 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 578 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 821 zł czyli o 17 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 388 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
