Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 985 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 985 790 zł na 10 lat będzie kosztował 16 047 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 904 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 643 560 zł
| Cena: | 9 985 790,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 593 463,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 643 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 047 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 143 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 904 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 513 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 244 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 065 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 985 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 548 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 985 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 987 211 zł | 8% | 10 lat | 14 442 448 zł | 1 928 700 zł | 12 513 748 zł | 77 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 984 369 zł | 8% | 10 lat | 17 596 959 zł | 2 352 083 zł | 15 244 876 zł | 94 466 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 985 790 zł | 4% | 10 lat | 16 246 880 zł | 2 180 946 zł | 14 065 934 zł | 90 871 zł |
| Większy wkład własny | 9 985 790 zł | 18% | 10 lat | 15 607 790 zł | 2 059 519 zł | 13 548 271 zł | 73 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 985 790 zł w kredycie na 9 186 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 186 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 052 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 239 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 994 zł czyli o 16 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 052 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
