Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 986 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 986 233 zł na 10 lat będzie kosztował 15 608 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 548 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 644 432 zł
| Cena: | 9 986 232,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 593 667,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 644 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 608 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 059 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 548 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 193 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 854 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 904 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 986 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 192 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 986 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 987 610 zł | 18% | 10 lat | 14 047 634 zł | 1 853 650 zł | 12 193 984 zł | 66 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 984 856 zł | 18% | 10 lat | 17 114 406 zł | 2 260 354 zł | 14 854 052 zł | 81 288 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 986 233 zł | 8% | 10 lat | 16 047 876 zł | 2 143 096 zł | 13 904 781 zł | 85 882 zł |
| Większy wkład własny | 9 986 233 zł | 28% | 10 lat | 15 169 088 zł | 1 976 126 zł | 13 192 962 zł | 61 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 986 233 zł w kredycie na 8 188 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 188 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 720 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 909 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 911 zł czyli o 17 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 720 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
