Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 986 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 986 233 zł na 10 lat będzie kosztował 16 247 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 066 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 644 432 zł
| Cena: | 9 986 232,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 593 667,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 644 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 247 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 181 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 066 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 659 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 423 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 904 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 986 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 987 610 zł | 4% | 10 lat | 14 622 841 zł | 1 962 939 zł | 12 659 902 zł | 81 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 984 856 zł | 4% | 10 lat | 17 817 437 zł | 2 393 930 zł | 15 423 507 zł | 99 962 zł |
| Większy wkład własny | 9 986 233 zł | 8% | 10 lat | 16 047 876 zł | 2 143 096 zł | 13 904 781 zł | 85 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 986 233 zł w kredycie na 9 586 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 586 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 185 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 771 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 433 zł czyli o 15 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 185 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
