Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 986 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 986 233 zł na 10 lat będzie kosztował 16 047 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 904 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 644 432 zł
| Cena: | 9 986 233,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 593 667,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 644 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 047 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 143 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 904 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 514 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 245 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 066 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 986 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 548 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 986 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 987 610 zł | 8% | 10 lat | 14 443 089 zł | 1 928 786 zł | 12 514 303 zł | 77 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 984 856 zł | 8% | 10 lat | 17 597 740 zł | 2 352 187 zł | 15 245 553 zł | 94 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 986 233 zł | 4% | 10 lat | 16 247 601 zł | 2 181 043 zł | 14 066 558 zł | 90 875 zł |
| Większy wkład własny | 9 986 233 zł | 18% | 10 lat | 15 608 482 zł | 2 059 611 zł | 13 548 872 zł | 73 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 986 233 zł w kredycie na 9 187 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 187 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 052 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 239 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 998 zł czyli o 16 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 052 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
