Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 998 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 998 633 zł na 10 lat będzie kosztował 1 639 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 420 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 964 463 zł
| Cena: | 998 633,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 459 371,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 964 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 639 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 420 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 278 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 898 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 562 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 404 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 998 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 898 770 zł | 4% | 10 lat | 1 475 780 zł | 197 577 zł | 1 278 204 zł | 8 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 098 497 zł | 4% | 10 lat | 1 803 732 zł | 241 483 zł | 1 562 249 zł | 9 996 zł |
| Większy wkład własny | 998 633 zł | 8% | 10 lat | 1 619 783 zł | 215 735 zł | 1 404 049 zł | 8 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 998 633 zł w kredycie na 958 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 958688.36 zł.
| Kwota kredytu: | 958 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 277 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 643 zł czyli o 1 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
