Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 998 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 998 778 zł na 10 lat będzie kosztował 1 639 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 420 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 964 747 zł
| Cena: | 998 777,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 459 437,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 964 747 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 639 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 420 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 278 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 898 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 562 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 404 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 998 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 898 900 zł | 4% | 10 lat | 1 475 994 zł | 197 605 zł | 1 278 389 zł | 8 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 098 656 zł | 4% | 10 lat | 1 803 993 zł | 241 517 zł | 1 562 475 zł | 9 998 zł |
| Większy wkład własny | 998 778 zł | 8% | 10 lat | 1 620 018 zł | 215 766 zł | 1 404 252 zł | 8 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 998 778 zł w kredycie na 958 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 958826.87 zł.
| Kwota kredytu: | 958 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 277 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 645 zł czyli o 1 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
