Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 988 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 988 805 zł na 10 lat będzie kosztował 16 251 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 070 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 649 491 zł
| Cena: | 9 988 804,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 594 850,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 649 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 251 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 181 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 070 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 663 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 989 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 427 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 987 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 908 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 988 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 989 924 zł | 4% | 10 lat | 14 626 607 zł | 1 963 444 zł | 12 663 163 zł | 81 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 987 685 zł | 4% | 10 lat | 17 822 026 zł | 2 394 546 zł | 15 427 479 zł | 99 988 zł |
| Większy wkład własny | 9 988 805 zł | 8% | 10 lat | 16 052 009 zł | 2 143 647 zł | 13 908 362 zł | 85 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 988 805 zł w kredycie na 9 589 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 589 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 185 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 775 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 460 zł czyli o 15 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 185 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
