Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 988 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 988 805 zł na 10 lat będzie kosztował 15 172 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 196 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 649 491 zł
| Cena: | 9 988 804,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 594 850,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 649 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 172 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 976 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 196 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 876 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 989 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 466 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 987 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 552 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 988 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 989 924 zł | 28% | 10 lat | 13 655 695 zł | 1 778 971 zł | 11 876 724 zł | 55 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 987 685 zł | 28% | 10 lat | 16 635 356 zł | 2 169 079 zł | 14 466 277 zł | 68 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 988 805 zł | 18% | 10 lat | 15 612 502 zł | 2 060 141 zł | 13 552 361 zł | 73 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 988 805 zł w kredycie na 7 191 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 191 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 389 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 581 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 845 zł czyli o 17 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 389 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
