Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 988 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 988 805 zł na 10 lat będzie kosztował 16 052 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 908 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 649 491 zł
| Cena: | 9 988 804,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 594 850,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 649 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 052 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 143 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 908 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 517 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 989 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 249 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 987 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 070 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 988 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 552 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 988 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 989 924 zł | 8% | 10 lat | 14 446 809 zł | 1 929 283 zł | 12 517 526 zł | 77 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 987 685 zł | 8% | 10 lat | 17 602 272 zł | 2 352 793 zł | 15 249 479 zł | 94 494 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 988 805 zł | 4% | 10 lat | 16 251 786 zł | 2 181 605 zł | 14 070 181 zł | 90 898 zł |
| Większy wkład własny | 9 988 805 zł | 18% | 10 lat | 15 612 502 zł | 2 060 141 zł | 13 552 361 zł | 73 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 988 805 zł w kredycie na 9 189 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 189 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 053 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 242 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 025 zł czyli o 16 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 053 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
