Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 989 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 989 824 zł na 10 lat będzie kosztował 16 253 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 071 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 651 496 zł
| Cena: | 9 989 824,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 595 319,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 651 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 253 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 181 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 071 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 664 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 990 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 429 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 988 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 909 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 989 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 990 842 zł | 4% | 10 lat | 14 628 099 zł | 1 963 645 zł | 12 664 455 zł | 81 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 988 807 zł | 4% | 10 lat | 17 823 844 zł | 2 394 791 zł | 15 429 054 zł | 99 998 zł |
| Większy wkład własny | 9 989 824 zł | 8% | 10 lat | 16 053 647 zł | 2 143 866 zł | 13 909 781 zł | 85 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 989 824 zł w kredycie na 9 590 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 590 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 186 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 776 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 471 zł czyli o 15 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 186 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
