Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 989 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 989 824 zł na 10 lat będzie kosztował 15 614 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 553 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 651 496 zł
| Cena: | 9 989 824,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 595 319,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 651 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 614 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 060 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 553 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 198 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 990 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 859 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 988 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 909 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 989 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 197 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 989 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 990 842 zł | 18% | 10 lat | 14 052 686 zł | 1 854 316 zł | 12 198 369 zł | 66 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 988 807 zł | 18% | 10 lat | 17 120 561 zł | 2 261 167 zł | 14 859 394 zł | 81 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 989 824 zł | 8% | 10 lat | 16 053 647 zł | 2 143 866 zł | 13 909 781 zł | 85 912 zł |
| Większy wkład własny | 9 989 824 zł | 28% | 10 lat | 15 174 543 zł | 1 976 836 zł | 13 197 707 zł | 61 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 989 824 zł w kredycie na 8 191 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 191 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 721 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 913 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 944 zł czyli o 17 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 721 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
