Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 989 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 989 824 zł na 10 lat będzie kosztował 16 053 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 909 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 651 496 zł
| Cena: | 9 989 824,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 595 319,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 651 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 053 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 143 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 909 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 518 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 990 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 251 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 988 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 071 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 989 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 553 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 989 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 990 842 zł | 8% | 10 lat | 14 448 283 zł | 1 929 480 zł | 12 518 803 zł | 77 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 988 807 zł | 8% | 10 lat | 17 604 068 zł | 2 353 033 zł | 15 251 035 zł | 94 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 989 824 zł | 4% | 10 lat | 16 253 444 zł | 2 181 828 zł | 14 071 616 zł | 90 907 zł |
| Większy wkład własny | 9 989 824 zł | 18% | 10 lat | 15 614 095 zł | 2 060 351 zł | 13 553 744 zł | 73 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 989 824 zł w kredycie na 9 190 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 190 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 053 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 244 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 035 zł czyli o 16 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 053 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
