Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 990 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 990 951 zł na 10 lat będzie kosztował 15 176 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 199 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 653 713 zł
| Cena: | 9 990 950,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 595 837,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 653 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 176 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 977 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 199 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 879 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 991 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 469 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 990 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 555 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 990 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 991 856 zł | 28% | 10 lat | 13 658 629 zł | 1 779 353 zł | 11 879 276 zł | 55 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 990 046 zł | 28% | 10 lat | 16 638 930 zł | 2 169 545 zł | 14 469 385 zł | 68 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 990 951 zł | 18% | 10 lat | 15 615 856 zł | 2 060 584 zł | 13 555 273 zł | 73 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 990 951 zł w kredycie na 7 193 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 193 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 390 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 583 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 862 zł czyli o 17 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 390 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
